土地と建物を所有しているけれども、ずっと誰も住んでおらず空き家の状態が長く続いているというケースは多いものです。 土地の利用法も特にない、処理をするのが大変、遠方に住んでいるので実際の状況が分からないなどの理由でそのまま…

多くの土地では、習慣やそれぞれの信条に基づいて、解体工事を行ったり家の新築工事を始めたりする前に、お祓いをすることがあります。 住宅メーカーの営業担当の中にも、こうした儀式を勧めてくる人がいます。 しかし、こうしたお祓い…

家を建てるにせよ解体工事を行うにせよ、それぞれの業者によって仕上がりが異なりますし、作業の丁寧さ、周囲への気配りなどの度合いも異なります。 たくさんの解体業者がいますので、できるだけ優良な業者に依頼して、安心して工事を任…

家屋の解体工事を行う際には、様々な点に注意する必要がありますが、中でもアスベストについては、周囲の住民の方や解体作業を行う作業員に深刻な健康被害をもたらすこともありますので、最大限の注意が必要です。 また、アスベストが使…

解体業者を選定するにあたっては、現地調査の上で見積もりを提出してもらうことになりますが、その見積書の書き方や内容によって、それぞれの業者の方針や誠実さが分かります。 じっくりといくつかの見積もりを比較することで、コストを…

解体工事を依頼するときは、当然低価格であればあるほどうれしいものです。 しかし、あまりに低価格で工事を請けようする業者は、悪質な行為をする不誠実な業者である可能性もありますので注意が必要です。 不法投棄をしているなど、法…

古くなった家屋を解体して更地となった土地を駐車場として利用したいという人は多くいます。 安定した不動産収入を得ることができますし、アパートなどを建てて貸すよりメンテナンスなどが簡単だからです。 しかし、解体工事をした上に…

解体工事を行うことで、近所の方とのトラブルに発展してしまったというケースは意外と多いものです。 その問題が原因で、近所の方々との付き合いが疎遠になってしまうと、後々大変なことになります。 とはいえ、解体作業によってどんな…

建物は空き家の状態であったとしても不動産として登記されていますので、解体工事をしてなくなってしまった時は、不動産がなくなったということを届けなければなりません。 これを建物滅失登記と言います。 しかし、本当にこの届出をし…

斜面に建っている家などは、土地の高低差を埋めるために擁壁を設置しているケースが多く見られます。 この擁壁は、土砂崩れなどを防ぐためにとても重要で、家を守るために欠かせないものです。 しかし、いつ作られたものか分からないほ…