高低差がある解体工事が格安になる方法とは？

ラフタークレーン車が使えると解体工事が安くできるんです。

高低差がある解体工事ではどうしても人力で解体をしなくてはならないため、解体費用はかさんでしまいます。
いくつかの条件は必要になりますが、もしクレーン車が使えればとってもお得な解体工事が可能になるんです。

重機を吊り上げているところを見てみましょう！

クレーン車の足が大きく開いているところをみたことがありますか？
これはアウトリガーというもので重いものを吊り上げても横転しないための装置です。

ワイヤーロープを使いバランスよく吊り上げています。
この現場は４ｍ２０センチとそれほど広くない道路幅員でしたが車庫の土間を利用しアウトリガーを最大に広げることができました。
やはり５ｍの道幅がほしいところですね。

こちらの現場では、道路使用許可を取得して道路を広く使わせてもらいました。
アウトリガーを最大に広げているところが分かると思います。

使用したのは、２５トン級のラフタークレーン車です。

四輪駆動・四輪操舵システムを装備しているので悪路や狭路でも走行・作業に対応できるクレーン車のことをラフタークレーンと呼んでいます。

こちらは更に大型で３５トン級になります。
２５トン級に比べると重いものを高く、遠くまで吊り上げることが出来るんですよ。

気になる費用を検証してみましょう

木造２階建の一般的な住宅で延べ床面積が３０坪（９９．１７㎡）の解体工事を例に考えてみましょう。

【手壊し解体の場合】

建物の解体費に手壊し割増分が加算されているのが分かります。
重機にくらべてどれだけ人件費が掛かるのかを計算して割増分が決まっていきます。
建物以外でも浄化槽や樹木も手作業で掘り起こすため、単価が高くなるのもしょうがないことですね。

【機械解体の場合】ラフタークレーン２０t使用

ラフタークレーンを２回(吊り上げ・吊り下ろし)に１２０,０００円の費用が掛かりますが、手壊し分の加算がなくなり、建物以外の付帯物の撤去でも単価が下がります。

【費用の比較でわかったこと】

手壊しで解体を行うと作業時間が長く掛かる分、費用が高くなることは想像できますが、いったいどれだけの差額になるのか？一番気になるところだと思います。

下の表で比較してみますと、クレーン車を使い重機解体をおこなうと３９２,０００円も費用が削減できることがわかりました。
これはあくまでも一例でありますので、すべての解体物件でこのような結果が出るとは限りませんが、建物の面積や、付帯物の項目が多い場合などは更に差額が出ることが期待できます。

一般の木造住宅で比較検討しましたが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のような強固な造りの建物では更に差額が出てくることが予想できますの、解体業者と相談しながら工法の検討をされることをお勧めします。

クレーン車の使える条件は？

ここで考えなくてはいけないのがクレーン車が使えるかどうかですね。
以下の３点の条件をクリアできるのであれば解体工事費を安くできる可能性があります。

1. ５ｍ以上の道路幅
2. 敷地上空に電線がない
3. 敷地に重機を下ろせるスペースがある

クレーン車が使えるかどうかの判断は、経験のある解体業者であれば何となくは分かりますが、万が一使えないことがないように弊社ではクレーン業者さんに現地をみて頂くようにしています。

まとめ

ラフタークレーン車を使い重機を吊り上げたり、吊り下ろしたりすることが出来ると解体工事の費用を安く抑えることが可能です。
その場合、道幅や電線の有無などの条件をクリアしている必要があります。

経験のある解体業者であっても判断がつかない場合もありますので、後で重機が入らないから追加になります、なんてことにならないように、クレーン業者に現地を確認してもらうと良いでしょう。

木造の２階建てを解体する重機は７トンもの重量がありますのでクレーン作業には危険も伴います。
重機の吊る場所やバランスのとり方にも工夫が必要となりますので、経験と実績のある解体業者に相談されることをお勧めいたします。

お気軽にご相談ください

私たち石井商事では、年間250件を超える解体工事を行っております。
とてもありがたいことに、現在でも6社のハウスメーカーさんとお取引があり多くの現場をまかせていただいております。
ハウスメーカーさんの厳しい施工基準に対応するという経験値も積んでいるので、サービスの質や技術には自信があります！

解体工事をお考えなら、ぜひ安心してお問い合わせください。

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